Oб Абу Даби

Основы Абу Даби неоспоримы. Это столица Объединенных Арабских Эмиратов, которая является политическим и законодательным центром страны. А также самый крупный (площадь его составляет 67,000 м2) и наиболее населенный (1,7 млн. жителей) город-эмират.

Абу Даби – самый богатый город в мире, валовой доход которого превышает 46 000 долларов в год, что обеспечивается высокими ценами на нефтепродукты, значительными доходами от торговли и производства и стремительному развитию туристической индустрии, наблюдающемуся в последнее время.

Абу Даби богат природными ресурсами, о чем документально свидетельствует владение 13% мировых нефтяных ресурсов. Возможно, менее известно, что боле 100 островов и водных путей делают эмират раем туризма и водных прогулок.

Городские дороги построены по современной сетчатой системе, которая позволяет избегать заторов, предусматривая возможности для объезда преград на пути. Свободное передвижение в городе является главным преимуществом местной промышленности и создает расслабляющий стиль жизни Абу Даби.

Более 145 млрд. долларов, инвестированных в развитие инфраструктуры столицы, Управление туризма Абу Даби и Etihad Airways (национальный перевозчик ОАЭ) позиционируют эмират лидером туристической индустрии и крупнейшим бизнес-ценром. Из скромного и спокойного Абу Даби превратился в региональный сияющий свет.

В течение 2005 года эмират посетило около 1 млн. человек. Ожидается, что к 2015 году эта цифра возрастет втрое. В то же время количество гостиничных номеров от 8 000 возросло до 25 000. Etihad Airways также стремительно развиваются, открывая новые маршруты и используя новые самолеты совместно с аэропортом Абу Даби, который способствует этому росту.

Влияние всех вышеизложенных факторов на местный рынок недвижимости может быть только позитивным. Увеличение численности населения и расширение потока туристов стимулирует рост арендной платы как на жилую недвижимость, так и на коммерческую. Поскольку арендная плата повышается, увеличивается спрос на покупку собственности в столице, а в настоящее время существует только лимитированное количество проектов, рассчитанных до 2009 года, что приводит к росту цен, и делает данный проект выгодным и уникальным.

Абу Даби открывает идеальную возможность для инвесторов, которые оказались неудел во время бума недвижимости, использовать второй шанс войти на первую ступень рынка недвижимости. Кроме того, инвесторы, чей бизнес не был успешен в Дубаи, сейчас имеют возможность увеличить инвестиции в недвижимость в регионе без концентрации в одном городе. Оба рынка недвижимости достаточно различны, что обеспечивает дополнительную стратегию для инвесторов.